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卫生间渗漏现象是建筑工程中普遍存在的质量通病,他不但会给日后人们的生活带来很多的不便,严重的还会危害整个建筑的使用功能.如何在施工过程中提高卫生间的防渗漏质量,消除渗漏现象,已成为施工单位特别关注的问题.任何一种质量问题的发生都有其客观、主观的因素,在卫生间防渗漏这个问题上,只要在施工过程中严格地控制各关键工序,并按规范标准去做,应该可以避免问题的发生.现就卫生间施工过程中为防止渗漏应注意的关键点谈一些自己的看法.

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一、控制好进场材料质量

工程中使用的材料要有出厂合格证,并进行二次化验.对超期材料应重新进行技术鉴定,化验结果符合要求后,方可使用.水泥存放超过三个月的必须重新做试验,并适当降低标号使用.沥青在贮存与运输过程中,应防止混入杂质、砂土以及水分.宜堆放在阴凉、干燥的地方,并应适当遮盖,避免雨水、阳光等直接淋晒.

二、控制好施工教程中各道工序

1.穿楼板管道施工

管道施工关键是抓好上、下水管道穿楼板预留洞的位置.认真核对图纸准确定位,将上、下水管纵横尺寸和相对距离掌握准确,配合土建施工,尽量避免因遗漏造成的楼板剔凿.

如上下管洞偏离预留位置,应尽早调整.砼如已达到设计强度等级标准值又需要剔凿时,应选用金刚石钻头钻孔,用半径大于或等于30mm管道外径钻头钻透楼板,钻孔后在略加剔凿利于新老砼的结合.

暖气管穿卫生间楼板套管高度应控制在高出面层50-60mm.严格控制卫生洁具出水口标高,力求准确无误.地漏采用深水封,并应低于周围楼地面10mm,严禁高出或与周围楼地面相同.

上下水管道安装时,必须严格控制立管距离墙面尺寸、立管垂直度以及立管接口和承插口标高.管接口和承插口不得进入顶棚和墙内,更不应设置在结构层内.

2.楼板堵洞施工

所有管道安装完并确认无改动后开始进行楼板堵洞.首先检查孔洞情况,孔洞过小就适当剔凿,保证管道与孔洞边缘有30-50mm的缝隙,并清理掉松散碎渣和碎块.适当清洗孔洞,使其无浮沉、无油渍,保证新老砼接槎良好.

用厚度16-20mm木板制作模板,模板呈两个半圆洞(孔洞大于管外径5mm),将两块模板卡在管道上(半圆洞和管道之间宜粘海绵条,防止漏浆),下面背上小木方,用铁丝吊紧在楼板下.

集中搅拌同楼板强度相同的豆石砼,掺3%微膨胀剂,浇筑砼前将洞口湿润,浇筑中应振捣密实.禁止填塞砖石、砼块.砼浇筑后浇水养护不少于7天.

3.找平层施工

抹找平层前应将基层表面清理干净,并提前洒水湿润,但不能有积水.并于铺浆前1小时在混凝土基层表面刷素水泥浆一道.水泥砂浆应严格按规定的配合比计量,砂浆要碎拌随用,已拌好的砂浆应在3小时内用完.水泥砂浆在现浇板上作20 mm厚找平层,管道周围略高,地漏周围应有2%的坡度坡向地漏.当水泥砂浆开始凝结时,即人踏上去有脚印,但不下陷时,用铁抹子压第二遍,不得漏压,并把凹坑、死角、砂眼等找平.在水泥砂浆终凝前进行第三次抹平、压实.对使用沥青防水卷材的,要求找平层平而不光,不空鼓,不开裂.

4.防水层施工

防水层施工前应将基层表面处理干净,不能存有灰尘、油污等.卷材使用前要认真清除表面隔离物.采用热沥青粘贴卷材时,应刷冷底子油,待干燥后再铺贴卷材,涂刷冷底子油宜在铺毡前1-2小时进行,要涂刷均匀,不得有露底、麻点

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、气泡.用带咀油桶将沥青左右回浇在卷材前,浇油宽度比卷材宽度略小10-20mm,不可浇得逃高或太长,速度不宜太快,应均匀浇洒,油量以铺贴卷材后,中间浇满,两边稍有挤出,厚度控制在1-1.5mm为宜,铺贴卷材时两手紧按卷材,均匀用力将卷材向前推滚压紧,收边滚压卷材时,应将沾边挤出的沥青及时刮平,并将沾边压紧粘平,赶出气泡,如出现粘结不良的地方,可用小刀将卷材划破,用沥青封死、赶平,再加贴一块卷材将缝盖住.对管道、孔洞以及阴阳角等对防水层与基层粘结有隔离作用的基层处宜做成适当的圆角或斜边.墙周边油毡要高出地面150-200mm,粘贴要牢固,管道周围沥青胶粘要牢固.

5.蓄水试验

卫生间地面施工过程中的蓄水试验必须要做.蓄水试验在防水层施工完毕后进行.蓄水深度在地面最高处应有20 mm的积水.24小时后,检察是否有渗漏,如果有要立即返修,再进行第二次蓄水试验,直到不渗漏为止.


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6.保护层施工

防水层铺设完毕经检验合格后,应立即进行保护层施工,以避免油毡表面遭到破坏.卫生间地面对坡度的要求很严格,要使坡度准确,这样才能使地面平顺,排水顺畅.镶贴面层砖时如考虑美观因素其坡度可适当放小,但不宜小于2%.卫生间面层做完后应比走廊或其他房间楼地面低20mm,在整个面层施工过程中禁止打开地漏,下水口的封堵,更不能使用,以免造成下水管道被灰浆或垃圾堵塞.


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