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“夕阳西沉,斜影屋檐下,传来阵阵的喃喃细语;透过点点余辉的厨房里,你在做饭,她在摘菜.”平平淡淡才是真,这是多少女人心中向往的生活,觅得一生好归宿,又是多少女人的理想.这归宿是一个温暖的怀抱,也是一个装得下这怀抱的爱的小城堡.“金九银十”季,选购一处称心的婚房,已逐渐提上“准婚族”的日程安排.对于首次置业而经济能力有限的年轻人来说,婚房的选购应以性价比高为核心,遵循“三近”、“四宜”的原则.“三近”,即离父母近、离单位近、离交通设施近;“四宜”,即户型宜小、总价宜中、功能宜多、配套宜全.精致婚房三要素:价格是王道无论房价会是何种走势,婚房已被套上了刚需的光环,在选购时首要考虑的是合理的预算.所以在面积上首选小户型,但是也不宜买面积较小的单间,因为孩子出生后,二人世界变成三口之家,甚至长辈也要住进来带孩子,空间就会变得狭小.面积过大的又会增加经济压力,装修费用也会增加不少.所以90平米左右两居或小三居最为理想.回家不是“长途旅行”“准婚族”一般多为白领打卡族,应该尽量选择距离两人工作单位较近的区域,或选择临近地铁、轻轨路面和公交线路较发达的区域.房子是用来住的,一天之中花两三个小时在路上的奔波经历,想必谁都不想拥有.外部环境方面,小区周边有卖场是比较理想的,可降低不少生活成本.如周边没有大型的卖场,则要特别考察是否有便利店、菜场、银行和饭店等基础商业配套设施.同时,不少大型社区都引进了幼儿园和学校,在条件许可的情况下,可尽量挑选教育资源较好的社区.“家”要住的舒心婚房还要好用,包括户型、采光等.房子东南朝向为佳,户型选择首先要看起居室,面积、布局等是否合理适用;第二要考虑主卧室的合理性,如采光条件、居室私密性等;第三是厨房的环境——一个宽敞好用&#

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30340;厨房,往往比次卧室更为消费者所看重;第四才是次卧室或者书房、客房;最后考虑阳台.在这里特别要提出的是相对独立的餐厅的功能:如果为了节省空间,把餐厅的功能融入客厅当中可能也是一个很好的选择.TIPS 准婚族“准婚族”的年龄一般以25至35岁左右居多,除少部分“高富帅”、“白富美”之外,大多数人需寻求父母的帮助或向银行申请大笔贷款.因此,“先租后买、先买旧后买新、先买小后买大、先买普通后买高档、先投资创业后安家养老”的梯度购房理念仍为“准婚族”的主旋律.对于新婚“月供族”来说,每月还贷额度最好控制在两人总收入的50%以内,以30%左右最为合适,这样才可保证婚后生活质量不受过大的影响.


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