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一见面就声称对理财“完全没有概念”的张恒,

拥有两套住房,一套出租,一套自住;

买名牌服装爱去香港,喜欢在春节前去捡漏;买化妆品基本是团购,

一次一箱子,一箱子能使一年;而且,她已经开始筹划自己演艺圈

之外的另一项增收大计了――开家明星二手服装店.

一月北京的某日下午3点,在零下十几度的凛凛寒风中,张恒面对我们的镜头,不断变换着身姿,摆出各种pose,微笑等她的助手在附近温暖的咖啡厅里,匆匆吃完当天的第一餐后,靠在椅子上已经睡着了.

陈慧琳和梁咏琪在香港经营的二手服装店令张恒神往,“那家店我去过几次,有些衣服甚至比新买时价钱还高”,张恒说,在香港还有国外很多地方,明星的衣服一般穿了一次就不穿了,有二手店专门 这样的衣服,目前在北京还没看到过类似的店.美国大多数的服装二手店分成都是四六开:旧衫主人拿60%,店主拿40%.这样的店不仅可以将旧装增值变现,还让买不起名牌新装的人更容易穿上名牌,而且非常环保.“我的衣服也非常多,家里的很大一部分空间都给了衣服,等到以后拍戏不那么忙了,我一定要联合几个同行,在北京

也开一家二手服装店.”

买衣服、化妆品等,张恒很在行,喜欢大宗团购,地点一般锁定在香港.“每年春节前是香港服装打折最多的时候,甚至是一两折”,张恒说,买化妆品自己都是每年一大箱子往回搬,“平均每箱子要花上近一万元”.

但张恒告诉我们,她已经不像以前那样大手大脚花钱了,因为越来越感觉到“挣钱不容易”.有一次张恒在昆仑饭店拍了24小时的戏,连续作业,“当时我的感觉是――生不如死”,而且还有一场要游泳的戏,张恒拍到差不多一大半的时候要游泳,于是去洗脸、洗头、洗澡、化妆;出水后再去化妆,再去拍.“我们是前一天中午去现场,第二天中午走出来,走出来的时候,每一个工作人员的脸都是绿的.”

明星问卷

Q能透露一下你每月的账单吗?

A供房1.3万元;手机费800元;汽油费3000元;护肤保健品2000元;美容健身:1000元等哎呀,不敢算了,我都怕了.

Q听说你的休闲方式之一是疯狂购物?

A原来的确是,但现在收敛多了,尤其是看了《钱经》之后,应该再也不会了.

Q第一次靠演戏挣钱,是什么时候?

A上“大一”时,全班都去拍一个“露露”的广告,最终每人分了3000元.结果半天时间就让我花光了,全部买了化妆品.

Q最喜欢自己演过的得哪一个角色?

A塞娅公主.

Q为什么买了一辆本田吉普车?

A工作需要,可以到处跑,方便.

Q与什么样的帅哥一起兜风最令你神往?

A长头发的,比如木村拓哉.

Q你现在最大的压力是什么?

A怎么样可以不要一天一天变老.

Q听说你对于减肥很有办法?

A吃素.如果实在忍不住想吃肉,也最好单独吃,不要“米饭+肉”一起吃.晚上7点一过,我就坚决不再吃任何东西了.

Q终身大事开始考虑了吗?

A当然,但也要顺其自然.我算过命,说我一定能生个男孩.我觉得自己也能生一个男孩.

独家打造:张恒财富管理规划

A 储蓄率应保持在30%以上

2万元左右的财务支出,应该是在一个合理的范围内.对于普通的老百姓来讲,月储蓄率应该在20%以上为健康.由于明星的收入不稳定,因此建议:张恒的储蓄率保持在30%以上为宜(储蓄率=月结余/月收入),如果能达到50%就更为理想了.建议至少留有半年的支出作为应急资金,以 、活期存款等方式为主,也可以部分购买货币市场基金和超短债基金.

B亚运村房产要长期持有

张恒的房产投资颇具慧眼,亚运村地区是目前北京地区房屋租赁比较活跃的地区,普遍的年租赁收益能在5%以上.而且,张恒介入投资的时间比较早,相对成本也比较低.建议长期持有,以便为自己带来稳定的 流.

C还应增加4张保单

张恒除了公司给上的保险外,自己没有购买任何商业保险.建议根据需求相应购买一些寿险、重大疾病险和住院补贴险.另外,由于张恒是演员,经常在外地跑,还应增加意外险.

D税务筹划宜采用每年多次申报法

张恒的收入和一般的工薪阶层不一样,具有不确定性和不稳定性,而且在性质上更贴近劳务报酬.因此,建议张恒实行每年多次申报的办法,合理降低税费.

E现在规划退休正当时

很多人会认为自己离退休还很遥远,等到50岁再考虑也不迟.其实,这是大家在理念上的认识误区,由于金钱的时间效应和复利的因素,建议越早准备,付出越少,得到的回报越多.

明星理财只需两样东西: +信任

作为一个完整的理财方案,必须包括投资规划、住房规划、教育投资规划、个人风险管理、个人税务筹划、退休规划、遗产规划七大项内容.一般来说,我们建议客户在30岁或结婚后,再做整套理财方案比较适宜,否则变数太多,最终规划方案往往还需要比较大的修改.

在普通老百姓的眼里,明星永远都是高高在上,不食人间烟火的,似乎他们从来不用为自己的经济情况操心.事实上,明星也和普通人一样,需要柴米油盐,需要购置家产,需要赡养父母,需要培养孩子 ,也需要为自己退休后的生活打算.

从理财的角度分析,由于明星收入的高增长性和不确定性,又是身处名利场,时时处于公众的视眼中,其实,明星比一般的老百姓更需要理好财.

要相信理财师的专业修养

明星平时工作非常繁忙,没有时间打理自己的资产,目前普遍的做法是将自己的资产交给家人或亲戚打理,如果家里有人刚好比较懂理财的话,这不失为一种很好的选择,有信任感,又有理财专业知识.

但是,按照现实情况来看,这种情况是可遇而不可求,大部分打理资产的明星家人缺乏理财的专业知识.因此,建议理财还是要找专业的理财机构,他们基本上是站在客户的角度,为客户量身定做理财方案,并帮助客户实施理财方案.

或许,有些明星会担心自己的个人信息会被理财顾问泄露出去.事实上,如果为明星服务的是一位专业、合格的理财师,这样的情况是不会发生的,因为从事理财行业,必须遵从4E标准(考试标准Examination,从业标准Experience,职业道德标准Ethics,继续教育Continuing Education)和七项原则(正直诚实原则Integrity,客观原则Objectivity,称职原则Competence,公平原则Fairness,保密原则Confidentiality,专业精神原则Professionalism,勤勉原则Diligence),这几项标准和原则已经为全球的理财行业所普遍推崇.

张恒:理财少买名牌开始参考属性评定
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作为一个完整的理财方案,必须包括投资规划、住房规划、教育投资规划、个人风险管理、个人税务筹划、退休规划、遗产规划七大项内容.一般来说,我们建议在30岁或结婚后再做整套方案比较适宜,否则变数太多,理财方案往往需要大的修改.

仅仅只有房产投资是不够的

张恒虽然没有证券投资的经验,但是,对于目前高房价的情况,国家不断地推出新政策来稳定房价,政策风险很大;而且,北京市普通住宅的年租金回报率大概在4~5%之间,不及房屋贷款利率.因此,建议张恒加大其他方面,主要通过直接或间接投资证券市场来实现资产分保值增值(保值是指资产的增加刚好跟通胀持平,增值就是要战胜通胀).

在投资品种的选择上,我们建议主要以开放式基金为主,坚持长期投资的理念,而不必太在乎短期的波动.在基金品种的选择上,最好以股票型基金和配置型基金为主.如果手中有外汇的话,也可以进行海外投资,做到资产的全球配置,在不降低期望收益率的情况下降低风险.也可以考虑投资一些固定收益

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类的产品,比如信托.

在投资策略的选择上,要符合自己的投资需求.一般来说,年轻的时候宜采用进取的投资策略,随着年龄的增加,投资策略逐渐向稳健和保守转变.

未婚同样需考虑孩子的教育计划

教育投资分两块,自己本身的继续教育和孩子的教育金.如果张恒打算在不久的将来继续深造的话,就要提前准备好这笔资金.

由于张恒还没结婚,因此,对于孩子的教育金问题只是提供一个参考意见.按照北京市目前的消费水平,把一个孩子培养到大学毕业,至少需要60万,明星作为高收入阶层,培养一个孩子的成本至少需要100万元.如果孩子长大后要去国外留学的话,费用会更高.

不要把保险当成投资工具

人的一生各种风险难以预测,难以控制,为了在发生风险的时候使损失降到最低,购买一些保险产品来实现风险的转嫁是一种通行的做法.

保险产品的功能是保全和保障.保全主要是涉及到遗产的安排,使这一块资产受到保护.保险的另一主要功能是保障,保障家人的生活.因此,在购买保险产品的时候,首先要搞清楚保险的功能,不要把保险当成一种投资工具.


本文出处 http://www.xianbear.com/mai/427374.html

张恒除了公司给上的保险外,自己没有购买任何商业保险,建议根据需求相应购买一些寿险、重大疾病险、住院补贴险,另外,由于张恒是演员,经常在外地跑,还应增加意外险.

在保额的计算上,由于张恒还没有自己的家庭,目前主要要承担的是对父母的责任.因此主要考虑父母的生活以及目前的房贷负债.等以后结婚有了孩子,还要考虑到配偶的生活和小孩的培养费.

选择保险公司的时候主要考虑以下几个方面:资金实力、公司信誉、管理规范、服务质量和合同条款.

个人税务筹划有讲究

张恒的收入和一般的工薪阶层不一样,具有不确定性和不稳定性,而且在性质上更贴近劳务报酬.

我国在劳务报酬的税率上是这样规定的:

退休规划宜早不宜迟

由于社会保障制度的不健全,退休养老在目前的中国显得尤其重要,退休后,必须要保持一定的生活质量,因此,一定要在退休之前准备好退休费用.

一般来讲,退休后的生活费用大概会是退休前的80%左右,对于普通的北京市民,假设55岁退休,90岁去世(北京市的平均寿命大概是80岁,做退休计划的时候一定要做得宽裕一些),月消费3000元,有基本的养老保险,那么他在55岁退休的时候至少要准备200万,才能保证退休无忧.张恒可以根据自己的支出情况,来确定一下要准备的退休金数额.

很多人会认为自己离退休还很遥远,等到50岁再考虑也不迟.其实,这是大家在理念上的认识误区,由于钱的时间效应和复利的因素,越早准备,付出越少,得到回报越多.

举一个简单的例子,如何成为一个百万富翁?其实并不难,如果你每月投资2900元,年投资回报率为12%,30年后,你的财富就会有1000万;如果你每年的投资回报能达到15%的话,每月只需投资1450元;如果按照12%的年回报计算,投资30年,你现在只需一次性投入34万,30年后就有1000万,投资20年,那你现在需要105万.

因此,建议张恒从现在开始就为自己的未来做准备.

另外,目前国内还没有开征遗产税,估计短期内也不会实施,因此,还不涉及遗产的安排.如果有一天中国实施遗产税的话,可以购买一些保险产品来进行遗产安排.

“我越来越珍惜手里的钱了”

张恒说,她一直喜欢住大房子,而且一定要养一只狗,因为她喜欢回到家,那狗狗穿过长长的过道,飞奔到自己面前时的感觉.两年前,张恒还真的养过一只狗,名字很酷,叫“黄金”――因为它长了一身金 的毛.但“黄金”太顽皮,居然将来家里玩的一位女士的下巴给咬伤了,张恒被迫无奈只能将它送走.

现在张恒住在北京郊外的一套别墅里,是她在2005年购置的,终于实现了当初的梦想.早在1999年,张恒从学校毕业后不久,就买了自己的第一套房子,有100多平方米,地段很好,在北京亚运村附近.现在这套房子已经出租,每月房租的收入已经超过了按揭款.以房养房的理财操作,张恒说是跟她在上海的朋友们学习得来的,“上海人真会理财”,张恒由衷地感叹.

说起自己的省钱秘诀,张恒说就一句话:少买名牌.但包、化妆品和内衣一定要买名牌,“这是我刚刚买的LV的手提包,2万元”,张恒对我们说,化妆品买名牌的意义不用多讲了,内衣对于一个女人来说太重要了,所以不能忽视,“我尤其推荐女孩子买塑形内衣,对改善体形很管用的”.

说起塑造体形,张恒顿时来了兴致,她相信运动是美丽的,锻炼对女人是非常重要的.她还笑眯眯地透露自己另外一个小秘诀:锻炼过的身体和不锻炼的身体状态可是完全不一样的――锻炼以后的肌肉会变得非常结实,穿起牛仔裤就很好看,从腿形、臀形到腰部都非常好看.一个人要是老不锻炼,即使身材不肥胖也是不好看的.女人会因为运动而美丽.


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